- 960/56023
- Kaiser-Ebersdorfer-Straße
- A - 1110 Wien
- Miete
- Wohnung
- 75,52 m²
- 3
- 2015
- Fernwärme
Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 11., Simmering entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen
Immobilienbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine auf 5 Jahre befristete 3-Zimmer-Neubauwohnung in einer sehr beliebten Wohnhausanlage direkt an der U3 Station Simmering. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Wohnküche (die Küche wird vom Vermieter neu eingebaut!), 2 weitere Zimmer - hofseitig gelegen, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separate Toilette und einem ca. 4 m² großen Balkon.
Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Der Vorraum, das Badezimmer, der Gangbereich und die Toilette sind schön und modern verfliest. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2173639?accessKey=60bf
Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt vor der Haustüre, die U-Bahn, sowie Straßenbahnen sind ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. PROVISION
Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise (Gehaltsbestätigungen) der letzten 3 Monate
Eine Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels
Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <175m
Klinik <4.175m
Krankenhaus <3.450m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <225m
Universität <2.325m
Höhere Schule <2.625m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <700m
Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <300m
Polizei <400m
Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <1.850m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lagebeschreibung
U3 Station Simmering
Lage - A - 1110 Wien, Wien
Links
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