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Wohnung in A - 1110 Wien, Wien


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Referenz
  • 30436
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 796,69 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 11., Simmering entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Gesamtbelastung
796,69
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
224,69
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.500,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
175,00

Immobilienbeschreibung

Wenn Sie sich auf der Suche nach einer geräumigen und praktischen Wohnung befinden, dann haben Sie diese soeben gefunden!
Diese im 2. Stock (ohne Lift) gelegene Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen für ein gemütliches Wohnen.
Umgeben vom ruhigen Flair aufgrund der hofseitigen Ausrichtung, eignet sich diese Wohnung besonders für Jungfamilien oder Paare.

Die Wohnung besteht aus:
- 3 großen hellen Zimmern (nicht getrennt begehbar)
- Vorraum
- großes Bad
- separate Toilette
- helle Küche

Die unmittelbare Nähe zur U3 sorgt für die notwendige Flexibilität, denn in nur 10 min erreichen Sie die Innenstadt.
Ausgezeichnete Nahversorgung: Einkaufszentrum Simmering gleich gegenüber.

Die Wohnung wird ohne Ablöse mit 2 Klimaanlagen übergeben.
Es gibt kein zugeordnetes Kellerabteil, bietet allerdings viele Aufbewahrungsmöglichkeiten!


Für Besichtigungen, Finanzierungsberatung sowie weitere Informationen steht Ihnen Herr Michael Kravanja 050/450-560 oder 0676/841 420 560 gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.com

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 520 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 178,35 zzgl 10% USt.
Sonstiges 28,5
Umsatzsteuer 69,84
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Gesamtbetrag 796,69
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Heizwärmebedarf:175.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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