IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Maisonette im Dachgeschoss. Hier fangen Sie die Sonne ein

Wohnung in A - 1110 Wien, Wien


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Referenz
  • 30478
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 122,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1990
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.496,92 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 11., Simmering entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
122 m²
Gesamtbelastung
1.496,92
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
418,92
Anzahl separate WC
1
Kaution
6.000,00
Fläche Balkon/Terasse
41 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
ca. 1990

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
70,25

Immobilienbeschreibung

Maisonette Wohnung im Dachgeschoss mit einer sonnigen Gartenterrasse.

Grüne, ruhige Lage, der Enkplatz ist in unmittelbarer Nähe.
Ideale öffentliche Anbindung - U-Bahn-Linie U3, Straßenbahnlinie 6 und 71.

Die sehr helle Wohnung besteht aus zwei Etagen, alle Räume sind zentral begehbar. Ein hochwertiger Parkett auf der Gesamtfläche zeichnet die Immobilie aus.

Untere Etage: geräumige, neue große Einbauküche, Bad mit Badewanne, WC, Vorraum, 3 Zimmer, Treppenaufgang
Obere Etage: großes, sonniges Wohnzimmer mit eigenem Zugang zur schönen Dachterrasse.

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 980 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 380,84 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 136,08
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Gesamtbetrag 1496,92
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Heizwärmebedarf:70.25 kWh/(m²a)

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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