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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Grünruhelage, sehr gepflegt & gut angebunden I möblierte 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in A - 1110 Wien, Wien


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Referenz
  • 35614
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1952
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 749,60 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 11., Simmering entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62 m²
Gesamtbelastung
749,60
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
121,10
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.500,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
VOLL
Mindestmietdauer
3 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1952
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
69,17
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Gepflegtes Wohnen in Grünruhelage zentral im 11. Bezirk

Diese ruhige, sehr gepflegte & möblierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 62m²) ist gegen den begrünten Innenhof ausgerichtet und gliedert sich in
# einen Vorraum
# Wohnraum
# ein Schlafzimmer mit viel Stauraum
# eine Küche inkl. Abestellraum
# ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine & Trockner
# und eine Extra-Toilette.

Haben Sie schon die Koffer gepackt?
Hier erwrartet Sie eine ruhige, freundliche & möblierte 2-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten & videoüberwachten Ambiente und dies noch mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung in nächster Umgebung.

Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgepräch gerne zur Verfügung Frau Mag. Sibylle Grün, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-577
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 571,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 110,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68,15
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Gesamtbetrag 749,6
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Heizwärmebedarf:69.17 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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