s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Norbert Mehwald | Mail: norbert.mehwald@sreal.at | Mobil: +43 664 8183511

Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche

Wohnung in Herbortgasse, A - 1110 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 960/50263
Standort
  • Herbortgasse
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 68,02 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1995
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 796,16 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 20%
Der gesamte Bezirk 11., Simmering entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68,02 m²
Gesamtbelastung
796,16
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
8,46
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
723,78
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
2.388,48
Befeuerung
Fernwärme
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
1.737,07 € inkl. 20% USt.
Barrierefrei
Ja
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
1995
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Entzückende 2-Zimmer-Wohnung
1110 Wien, Herbortgasse28

Zur Vermietung gelangt eine ca. 68,02 m² große Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 11. Bezirkes, mit guter öffentlicher Anbindung durch die Linien U3, 15A, 69A.

Die Wohnung, BJ 1995, liegt im 4. Liftstock und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener, modern eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem WC und einem Abstellraum.

Alle Räume sind mit Melanböden ausgelegt, die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung - Fernwärme.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Ein Garagenplatz kann auf Wunsch noch zusätzlich angemietet werden.


Die BMM inkl. BK beträgt € 796,16,--, ein Mietverhältnis auf 5 Jahre wird angeboten.

Kaution:                   €  2.388,48
MV-Bearbeitung:     €     108,--
Provision:                 € 1.737,07 ( inkl. 20% MwSt.)
1 Monatsmiete         €    796,16

 

Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <425m
Krankenhaus <2.925m
Klinik <3.600m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <150m
Universität <1.575m
Höhere Schule <2.100m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <200m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <475m
Straßenbahn <425m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <1.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

1110 Wien, Herbortgasse 28

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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