LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul TIBAJ | Mail: p.tibaj@lind-immobilien.at | Mobil: 0660 824 3952

BACK TO THE 70Žs! MÖBLIERTE 2-ZIMMER LOGGIAWOHNUNG BEI DER U3

Wohnung in A - 1110 Wien, Wien


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Referenz
  • 147/17035
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 68,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1968
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 690,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68 m²
Gesamtbelastung
690,00
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
8,24
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
560,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
560,00
Heizungsart
Etagenheizung
Nebenkosten
130,00
Befeuerung
Gas
Kaution
2.070,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
2BMM
Möbliert
VOLL
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
1968
Abstellraum
Ja
Alter
NEUBAU
DVBT
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

U3 Nähe - ruhig - Neubau - Lift - Abstellraum - Loggia

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Diese WIEDER MODERNE, möblierte Mietwohnung befindet sich im 1. Liftstock einer ruhigen Anlage in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Zippererstraße. Sie umfasst ca. 72 qm (inkl. Loggia), die sich wie folgt aufteilen:

Raumaufteilung:
ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich
ein ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer
eine getrennt begehbare Küche mit besten Farbkombinationen
ein Tageslichtbad mit einer Badewanne (ebenso mit stylischen Fliesen verlegt)
ein praktischer Abstellraum
ein getrennt begehbares WC
ein Kellerabteil

Aufgrund der vielen Fenstern wirkt die Wohnung trotz Stockwerkslage besonders hell und sorgt für gute Laune auch an finsteren Tagen. Sie ist mit Parkett-, Laminat- und Fliesenboden verlegt und sie wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt.

Lage
Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in die Stadt bequem unterwegs. Die U3 Station Zippererstraße oder die Haltestelle der Linie 71 können fußläufig in ca. 2 Minuten erreicht werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Simmeringer Hauptstraße.

Resümee
Eine leistbare Wohnung mit nettem Ambiente, ideal geeignet für Singles oder Paare.

HWB: 51

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Der Grundrissplan wird gerade erstellt und steht bald zur Verfügung.


Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, U-Bahn

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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