Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien
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Thomas Kubicek | Mail: wien@immo-kubicek.at | Tel.: +43 1 2031168-0

Unbefristete Hauptmiete Nähe Kaiser Franz Josef Spital

Wohnung in Braunspergengasse, A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 2003/10086
Standort
  • Braunspergengasse
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 594,79 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63 m²
Gesamtbelastung
594,79
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,51
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
540,72
Bad
Wanne
Kaution
3.000,00
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Boden
Parkett
Maklerprovision
1.297,73 € inkl. 20% USt.
Heizungsart
Etagenheizung
Maximalmietdauer
unbefristet
Befeuerung
Gas
Zustand
GEPFLEGT
Bauweise
massiv
Baujahr
1900
Kabel /Sat-TV
Ja
Alter
ALTBAU
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
149,90
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
29.04.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Unbefristete Hauptmiete Nähe Kaiser Franz Josef Spital

Zur Vermietung gelangt eine im 3. Stock (ohne Lift) gelegene helle Mietwohnung mit einer Wohnfläche von rund 63 m².

Bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer (beide Zimmer mit Fischgrät Parkettboden), voll eingerichtete Küche (Gasherd, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Spüle) samt Essbar, Fließenwannenbad mit Waschtisch und Platz für eine Waschmaschine, separat begehbares Fliesen-WC und Vorzimmer. Die Wohnung ist außerdem mit Kunststoff-Fenstern ausgestattet und verfügt über ein Kellerabteil.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <750m
Polizei <750m
Post <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Es besteht eine sehr gute öffentliche Erreichbarkeit durch div. Bus (7A, 65A) und Straßenbahnlinien (1, 6) sowie durch die nahgelegene S-Bahn. Auch mehrere Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in Gehweite.

Sonstige Angaben

Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
 

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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