Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien
Donaufelderstraße 261, A-1220 Wien


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Thomas Kubicek | Mail: wien@immo-kubicek.at | Tel.: +43 1 2031168-0

Unbefristet mit Parkett

Wohnung in Braunspergengasse, A - 1100 Wien,Favoriten, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2003/10086
Standort
  • Braunspergengasse
  • A - 1100 Wien,Favoriten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 627,79 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63 m²
Gesamtbelastung
627,79
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,98
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
570,72
Bad
Wanne
Kaution
3.000,00
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Boden
Parkett
Maklerprovision
1.369,73 € inkl. 20% USt.
Heizungsart
Etagenheizung
Maximalmietdauer
unbefristet
Befeuerung
Gas
Zustand
GEPFLEGT
Bauweise
massiv
Baujahr
1900
Kabel /Sat-TV
Ja
Alter
ALTBAU
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
149,90
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
29.04.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Unbefristet mit Parkett

Nähe Kaiser Franz Josef Spital im 3. Stock (ohne Lift) gelegene helle Mietwohnung mit einer Wohnfläche von rund 63 m².

Bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer (beide Zimmer mit Fischgrät Parkettboden), voll eingerichtete Küche (Gasherd, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Spüle) samt Essbar, Fließenwannenbad mit Waschtisch und Platz für eine Waschmaschine, separat begehbares Fliesen-WC und Vorzimmer. Die Wohnung ist außerdem mit Kunststoff-Fenstern ausgestattet und verfügt über ein Kellerabteil.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <750m
Polizei <750m
Post <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Es besteht eine sehr gute öffentliche Erreichbarkeit durch div. Bus (7A, 65A) und Straßenbahnlinien (1, 6) sowie durch die nahgelegene S-Bahn. Auch mehrere Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in Gehweite.

Sonstige Angaben

Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
 

Lage - A - 1100 Wien,Favoriten, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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