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Traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit einer tollen Infrastruktur

Wohnung in Buchengasse, A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 34808
Standort
  • Buchengasse
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 47,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1991
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 685,88 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
47 m²
Gesamtbelastung
685,88
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
210,88
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.800,00
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Garage
1
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
TEIL
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Unterkellert
JA
Baujahr
ca. 1991
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit einer tollen Infrastruktur

Zur Vermietung gelangt diese helle südseitig ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung.

Die großzügige Raumaufteilung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, ruhigem Schlafzimmer, Bad und WC.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen Garagenplatz, einem Kellerabteil und einer Waschküche.

Der Garagenplatz (auch SUV geeignet) muss dazu angemietet werden.

Die monatliche Miete für die Garage belauft sich auf 45,-.

Auf Wunsch kann diese Wohnung mit den abgebildeten Möbeln übernommen werden.

Weiters verfügt das Haus über einen Fahrradabstellraum (Kinderwagen).

Lage und Anbindung:

Öffentliche Verkehrsmittel:

- Straßenbahn Linie 1
- Bahnhof Matzleinsdorferplatz (ca. 3min Fußläufig)
- Straßenbahnlinien 6

Unzählige Einkaufmöglichkeiten (Hofer, Penny, Spar, DM, Apotheke) sind in 2 min zu Fuß erreichbar.


VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 475
Betriebskosten 110,53 zzgl 10% USt.
Heizkosten 43,63 zzgl 20% USt.
Warmwasser 18,7 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds 16,37
Umsatzsteuer 21,65
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Gesamtbetrag 685,88
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Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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