EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Janine BARON | Mail: j.baron@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-403

Top 3 Zimmerwohnung mit Terrasse Nähe U1 - PROVISIONSFREI

Wohnung in Favoritenstraße, A - 1100 Wien, Wien


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12 Bilder
Referenz
  • 18643
Standort
  • Favoritenstraße
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 106,30 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.298,34 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
106,30 m²
Gesamtbelastung
1.298,34
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.180,31
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Fläche Balkon/Terasse
8,09 m²
Kaution
3.900,00
Anzahl Terrassen
1
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,57
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
02.05.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Top 3 Zimmerwohnung mit Terrasse Nähe U1

Das direkt in der Fußgängerzone Favoriten gelegene Objekt bietet den Bewohnern ein ganz besonderes Wohngefühl - urban und stilbewusst. Die goldglänzende Fassade sowie die in fröhlichen Farbtönen gehaltenen Stiegenhäuser und die markanten Designer-Küchen im Retro-Look setzen bewusst dynamisch-moderne Akzente. Durch die Lage zentrale Lage (Fußgängerzone Favoriten, Columbuscenter) bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Wiener Innenstadt sowie die Donauinsel sind mit der U1 in wenigen Minuten zu erreichen.

Diese Maisonettewohnung selbst verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Vorraum und eine Dachterrasse.

Ausstattung:
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.

Alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil. Fahrradabstellraum und Lift sind vorhanden. Im Dachgeschoß befindet sich eine Allgemeinterrasse. Das Haus verfügt über Telekabel und Haus-Sat-Anlage. Tiefgaragenplätze können angemietet werden. Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Ubahnlinie U1 "Keplerplatz"
Straßenbahnlinie O
Buslinie 14A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 02.05.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 28,57 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
EUR 3.900,- Kaution, Provisionsfrei bis Herbst, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt





Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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