IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Nicole Urbanek | Mail: n.urbanek@immocentral.at | Mobil: 0664/ 424 3829

Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Grünblick! Nähe Therme Wien!

Wohnung in Franz-Mika-Weg, A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 2934
Standort
  • Franz-Mika-Weg
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 54,41 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 687,64 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54,41 m²
Gesamtbelastung
687,64
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
10,29
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
676,03
Fläche Balkon/Terasse
7,21 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Logias
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Wanne
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Küche
Offen
Zustand
NEUWERTIG
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
03.05.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Sehr schöne und sonnige Wohnung mit Blick ins Grüne!

Wohnfläche: ca. 54,41 m² + Kellerabteil + Loggia, befristet auf 4 Jahre zu mieten.

Gesamtmiete: € 687,47 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offen gehaltener möblierter Küche und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.

Die Sanitärräume sind modern verfliest, in den Wohnbereichen liegt Parkett. 

Stockwerkslage/Aufzug: 2 OG / ja

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung
 
Ausstattung: Komplettküche.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.750m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <2.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Polizei <750m
Post <750m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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