IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, A-1050 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Michael Österreicher | Mail: oesterreicher@immoagency.at | Mobil: +43 676 534 77 01

Schöne voll möblierte Wohnung, in Zentraler Lage

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 4781
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 54,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 749,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54 m²
Gesamtbelastung
749,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
749,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.500,00
Küche
Offen
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Möbliert
VOLL
Zustand
NEUWERTIG
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
18,17
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gültig bis
01.05.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p><u><strong>Sehr schöne absolut gepflegte Wohnung um EUR 749,- ohne zusätzliche Kosten ausser Strom!</strong></u></p>

<ul>
<li>voll möbliert inkl. Waschmaschine </li>
<li>Neu ausgemalt und renoviert</li>
<li>Top möbliert</li>
<li>Schlafzimmer Nordseitig mit Hofblick ins grüne</li>
<li>Wohnungsausrichtung Süden mit französischem Balkon</li>
<li>KÄSTEN, BETT, COUCH, ESSTISCH; COUCHTISCH, VORHÄNGE </li>
</ul>

<p><strong>DIE WOHNUNG IST OHNE ZUSÄTZLICHEN AUFWAND VON MÖBELN ODER GERÄTEN SOFORT BEZIEHBAR</strong></p>

<p> </p>

<p><u><strong>Kosten bei Anmietung:</strong></u></p>

<ul>
<li>Kaution  EUR 2.500,--</li>
<li>Provision  2 BMM,  1.797,60,-- inkl. 20 % MWSt. </li>
<li>GESAMT: EUR 4.297,60--</li>
</ul>

<p> </p>

<p><u><strong>Lage und Umgebung: </strong></u></p>

<p>Unmittelbar neben der Straßenbahn- und Bushaltestelle Laxenburger Straße / Troststraße U-Bahn Station  Linien 11 und 0, Bus 65A und 66A, Gastronomie, Bäcker und Apotheke im nahen Umfeld. Spar im Nebengebäude</p>

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<p><strong>Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe zur Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.</strong></p>

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Lagebeschreibung

Unmittelbar neben der Straßenbahn- und Bushaltestelle Laxenburger Straße / Troststraße U-Bahn Station  Linien 11 und 0, Bus 65A und 66A, Gastronomie, Bäcker und Apotheke im nahen Umfeld. Spar im Nebengebäude

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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