EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Janine BARON | Mail: j.baron@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-403

Schöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in 1100 Wien

Dachgeschosswohnung in Fernkorngasse, A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 43313
Standort
  • Fernkorngasse
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,01 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 818,22 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51,01 m²
Gesamtbelastung
818,22
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
743,84
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.460,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
 
Offen
Maklerprovision
1.785,22 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
GEPFLEGT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,90
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
26.11.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Schöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in 1100 Wien 
Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne  eine separate Toilette sowie über einen Vorraum. 

Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, gelangt man in kurzer Zeit in die Wiener Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden.

Ausstattung:
voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Wanne.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift und Keller sind im Haus nicht vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 65A, 66A
Straßenbahnlinie 11, O

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 15.09.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 35,43  (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,79 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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