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Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


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Schöne Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • bun 28625
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 135,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Gesamtbelastung: 1.450,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
135 m²
Gesamtbelastung
1.450,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Netto Kaltmiete
1.018,00
Anzahl separate WC
2
Kaution
5.800,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Heizungsart
Gasetagenheizung
Maximalmietdauer
unbefristet
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1900
Möbliert
voll möbliert
Alter
Neubau

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
03.03.2023
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Maisonette Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon!    

Zum vergeben ist eine 4 getrennt begehbare Zimmer plus Einbauküche mit Elektrogeräte und Terrasse.

Mietwohnung im Herz des 10., Bezirkes

Traumhafte 4 Zimmer Wohnung ca. 135m² Dachgeschoss mit Terrasse und mit LIFT  auf einem STILALTBAU, 1900

Die wohnung ist im gebrauchtem Zustand. 

Durch den Vorraum gelangt man in die 3 Schlafzimmer, weiteres gelangt man vom Vorraum in das Bad mit Badewanne und Extra Dusche und 2 Toiletten. Alle 4 Zimmer sind getrennt begehbar.   

Raumaufteilung: 

Erste Ebene


3. Schlafzimme<br />


Bad mit Badewanne 

Extra Dusche<br />


2.Toiletten <br />


Himmelsrichtung: Ost West.


Zweite Ebene 


Terrasse 

Einbauküche 

1.Schlafzimmer

Bad mit Dusche und WC 


Die Wohnung ist mit der 6 Straßenbahn nur 2 Stationen bis zum U1 Reumannplatz/Einkaufstraße Quellenstraße entfernt.

Ausstattung: helle Sonnige Räume, Gasetagenheizung, Isolierfenster, Laminatböden, Küche, Nassräume verfliest.

Lage: in 3 Minuten zur Straßenbahn 6, und U1 Div. Einkaufsmöglichkeiten gegenüber, verschiedene Ärzte, Kindergarten, Schule, Park, Schwimmbad und Spielplatz in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis: gültig bis 03.03.2023, HWB 40 , fGEE 0.80   

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr

Milot Bunjaku jederzeit sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 zur Verfügung! 

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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