IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Ruhige 3 Zimmer Wohnung

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 33340
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 88,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1980
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.147,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
88 m²
Gesamtbelastung
1.147,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
365,51
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
7
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 1980
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
69,80
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Sehr ruhige 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Neubau und kann ab sofort gemietet werden.
Die Wohneinheit liegt im 5. Stock und gliedert sich in einen Wohnraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Küche, Bad und WC.
Alle Zimmer sind zentral begehbar - WG geeignet.

Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Haus selbst verfügt über 2 Personenlifte, Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradraum, sowie eine Waschküche.

Für die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt die Straßenbahnlinie 67 und 6 und der Busverkehr 7A und 65A. Haltestellen sind in Gehdistanz.
Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristed (Verlängerung möglich) vermietet.

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 781,49
Betriebskosten 186,42 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 93,16 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds 57,97
Umsatzsteuer 27,96
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Gesamtbetrag 1147
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Heizwärmebedarf:69.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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