LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul TIBAJ | Mail: p.tibaj@lind-immobilien.at | Mobil: 0660 824 3952

REUMANNPLATZ - 1-ZIMMER WOHNUNG MIT BESTER INFRASTRUKTUR

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 147/19234
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 43,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1955
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 550,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
43 m²
Gesamtbelastung
550,00
Anzahl Zimmer
1
Mietpreis pro m2
9,08
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
429,46
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
390,42
Heizungsart
Etagenheizung
Nebenkosten
120,53
Befeuerung
Gas
Kaution
1.770,00
Unterkellert
JA
Maklerprovision
2BMM
Barrierefrei
Nein
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1955

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
127,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

U-Bahn Nähe - hell - getrennte Küche - Badewanne

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Zur Vermietung gelangt eine ca. 43 qm große 1-Zimmer Neubauwohnung in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz. Das Mietobjekt befindet sich im 5. Stock ohne Lift und es besteht aus einem geräumigen Wohnschlafraum, einer Tageslichtküche mit Essplatz, einem Vorraum sowie einem Bad mit Wanne und davon getrennt begehbar ein WC. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und sie wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Ein Kellerabteil ist auch ein Bestandteil dieser Wohnung.

Das Mietobjekt bietet aufgrund der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Favoritenstraße sowie der unmittelbarer Nähe zur U1 beste Infrastruktur.

Raumaufteilung:
ein Vorraum
ein geräumiger Wohnschlafraum
eine getrennte Küche mit Essplatzmöglichkeit
ein Wannenbad
ein WC

Ausstattung:
Fliesen- bzw. Laminatböden, Küche mit Geräten, Bad mit Badewanne, separates WC, Gasetagenheizung.

Resümee:
Eine leistbare Wohnung in günstiger Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung und bester Infrastruktur.

Die Bruttomiete inkl. BK beträgt EUR 550,-
Provision: 2 BMM zzgl. Ust.
Kaution: 3 BMM

Ein Grundrissplan wird gerade erstellt und steht bald zur Verfügung.
HWB: 127 kWh/m²a

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Lagebeschreibung

Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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