DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Elmar Zeisel | Mail: zeisel@immovos.at | Mobil: +43 660/ 537 92 98

+NEU-131M2-GEWERBEFLÄCHE-BÜRORÄUMLICHKEITEN-3 SEPARATE RÄUME AM ANTONSPLATZ,NÄHE U1, 1100 WIEN

Keine Angabe in A - 1100 Wien 10.,Favoriten, Wien


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Referenz
  • 3948400
Standort
  • A - 1100 Wien 10.,Favoriten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 130,78 m²
Nutzfläche
  • 131,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 999,93 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130,78 m²
Gesamtbelastung
999,93
Nutzfläche
131 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
833,27
Mehrwertsteuer
166,66
Anzahl Zimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
999,93
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
833,27
MWSt Gesamtmiete
166,66
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
695,75
Heizungsart
Zentralheizung
Betriebkosten (exkl MWSt)
80,84
Betriebskosten MWSt
16,17
Befeuerung
Gas
Nebenkosten
97,01
 
 
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
56,68
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 BMM

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
140,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,94

Immobilienbeschreibung

Am Antonsplatz wird ein ca. 130,78 m² große Geschäftsfläche zur Vermietung angeboten.


Raumprogramm:

Vorraum
Großer Raum mit integrieter Küche
2 Separat zu begehende Räume
Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne
Separater Toilettenraum
Abstellraum

Ausstattung:

Fliesen
Laminatboden
Isolierglasfenster
Hauszentralheizung
Küche


Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss.

Infrastruktur:
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung!U1 Reumannplatz sowie diverse Busanbindungen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.


Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (, BK u. Heizkosten sowie 20% gesetzlicher Ust.) beträgt 999,93 Euro.
Befristung: 5 Jahre
Die Kaution beträgt 5970 Euro.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro.
Die Rechtsgechäftsgebühr (Finanzamt) beträgt 393,31 Euro.
Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust.,somit 2999,79 Euro.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Elmar Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at

Heizwärmebedarf: 140 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,94

Lage - A - 1100 Wien 10.,Favoriten, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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