DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Elmar Zeisel | Mail: zeisel@immovos.at | Mobil: +43 660/ 537 92 98

+NEU-131-M2-WG-TAUGLICHE-3-ZIMMERWOHNUNG AM ANTONSPLATZ, 1100 WIEN

Keine Angabe in A - 1100 Wien 10.,Favoriten, Wien


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Referenz
  • 3948500
Standort
  • A - 1100 Wien 10.,Favoriten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 130,78 m²
Nutzfläche
  • 131,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 999,94 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130,78 m²
Gesamtbelastung
999,94
Nutzfläche
131 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
903,88
Mehrwertsteuer
96,06
Anzahl Zimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
999,94
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
903,88
MWSt Gesamtmiete
96,06
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
766,35
Küche
Einbauküche
Betriebkosten (exkl MWSt)
80,84
Betriebskosten MWSt
8,08
Heizungsart
Zentralheizung
Nebenkosten
88,92
Befeuerung
Gas
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
56,69
Abstellraum
Ja
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
140,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,94

Immobilienbeschreibung

Eine WG-taugliche 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche
von ca. 131 m² wird am Antonsplatz nahe dem Reumannplatz zur Vermietung angeboten.

Raumprogramm:

Vorraum
Wohnküche
2 Separat zu begehende Zimmer ( Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer)
Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne
Separater Toilettenraum
Abstellraum

Ausstattung:

Fliesen
Laminatboden
Isolierglasfenster
Hauszentralheizung
Küche


Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Pfarre.


Infrastruktur:
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung!U1 Reumannplatz sowie diverse Busanbindungen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.


Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (, Betriebskosten, Heizkosten sowie 10% gesetzlicher Ust.) beträgt 998,93 Euro.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 5993,54 Euro.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro.
Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 2179,48 Euro.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Elmar Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at

Heizwärmebedarf: 140 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,94

Lage - A - 1100 Wien 10.,Favoriten, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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