IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Michael Kravanja | Mail: Michael.Kravanja@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-560

Loggiawohnung in ruhiger Lage!

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 33686
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1973
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 938,98 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83 m²
Gesamtbelastung
938,98
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
165,90
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Kellerfläche
6 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1973
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Top Loggia-Wohnung in ruhiger Lage
Alle Räumlichkeiten sind vom zentralen Vorraum aus begehbar und top ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und einer kompletten Küche.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und ist für Familien sehr gut geeignet!

Lage:
+) Straßenbahnlinien 6, 67 und O
+) Buslinie 7A, 65A
+) U1 Reumannplatz in 10min erreichbar

Raumaufteilung:
+) zentraler Vorraum
+) 2 Schlafzimmer
+) gemütliches Wohnzimmer mit Loggia
+) Küche mit allen Geräten
+) Badezimmer mit Wanne
+) separate Toilette

Sonstiges:
+) Parkettböden
+) 3. Liftstock
+) Keller sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden
+) Waschküche

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-560
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Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 702,8 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 150,82 zzgl 10% USt.
Heizkosten 40 zzgl 20% USt.
Warmwasser 11 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 94,46
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Gesamtbetrag 999,08
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Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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