s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


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Paul Tibaj | Mail: paul.tibaj@sreal.at | Mobil: +43 664 88998632

KEPLERGASSE - geräumige 1-Zimmer-Wohnung

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 960/55568
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 45,75 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 649,98 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45,75 m²
Gesamtbelastung
649,98
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
590,89
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.950,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Laminat
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Etagenheizung
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Befeuerung
Gas
Zustand
MODERNISIERT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
145,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wenige Meter von der U1 Station Keplerplatz steht diese nette 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. 

Sie befindet sich im 2. Lifstock eines gepflegten Neubaus und besteht aus einem großen Zimmer mit zwei Fenstern, einer geräumigen Küche mit Essplatzmöglichkeit, einem Vorraum, sowie einem Wannenbad inkl. WC. 

Sie ist mit Thermofenstern ausgestattet, Fließen bzw. Laminatboden sind verlegt und sie wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. 

Die perfekte Lage nahe dem Keplerplatz sorgt für optimale Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, viele Shops, Restaurants und Cafés befinden sich in der Fußgängerzone Favoritenstraße. 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. 

Kaution: 3 BMM

Provision: 2 BMM

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Keplerplatz

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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