IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, A-1050 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Joanna Maciejasz | Mail: maciejasz@immoagency.at | Mobil: +43699 13 23 73 71

Helle Eckwohnung ideal für Pärchen direkt bei der U1 Reumannplatz

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 4440
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 68,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 880,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68 m²
Gesamtbelastung
880,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
880,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
 
Fenster
Maklerprovision
2.112,00 € inkl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Maximale Mietdauer
43 MONATE
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
117,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
30.11.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p>Highlights</p>

<ul>
<li><strong>Lichtdurchflutet durch Ost-Süd Ausrichtung </strong></li>
<li><strong>direkte U-Bahn Nähe</strong></li>
<li><strong>Einbauküche mit allen Geräten</strong></li>
<li>Top Einkaufsmöglichkeiten</li>
<li><strong>sehr guter allgemeinzustand der Wohnung</strong></li>
</ul>

<p>Die ca. 68 m² große Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus im 10. Wiener Gemeindebezirks.</p>

<p>Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Separates WC, helles Badezimmer mit neuwertiger Eckbadewanne und Waschmaschine, ein Kabinett ( ca. 8m² Arbeitszimmer, Kinderzimmer), geräumiges Wohnküche und einem gleichgroßen Schlafzimmer. Die Küche ist mit einem <strong>Backrohr und Cerankochfeld</strong>, einem <strong>Kühlschrank und Gemüsekühlfach,</strong> einer Mikrowelle sowie einem <strong>Geschirrspüler</strong> ausgestattet.</p>

<p>Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.</p>

<p>Im Hof gibt es eine Möglichkeit Fahrräder abzustellen.</p>

<p>Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird mit <strong>voll ausgestatteter Küche sowie Waschmaschine vermietet.</strong></p>

<p>Haustierhaltung von Hund und Katze ist nicht erwünscht.</p>

<p>Infrastruktur</p>

<p>Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U1-Reumannplatz, direkt vor der Türe steht der Bus 14A, 7A, 6. Fußläufig erreichen Sie das Amalienbad, Eissalon Tichy, Apotheken, Restaurants, Cafes sowie den Viktor Adler Markt.</p>

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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