IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, A-1050 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Michael Österreicher | Mail: oesterreicher@immoagency.at | Mobil: +43 676 534 77 01

Generalsanierte Wohnung Zentral gelegen

Wohnung in A - 1100 Wien,Favoriten, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 5791
Standort
  • A - 1100 Wien,Favoriten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 54,00 m²
Nutzfläche
  • 60,00 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtbelastung: 798,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54 m²
Gesamtbelastung
798,00
Nutzfläche
60 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
788,91
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.400,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
6 m²
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
37 MONATE
 
 
Zustand
MODERNISIERT
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
01.04.2026
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

<p><u><strong>GENERALSANIERTE Wohnung um EUR 798,-- neue Küche</strong></u></p>

<p> </p>

<p>Diese 64 m² große vor kurzem generalsanierte Wohnung liegt zentral im 10. Wiener Gemeindebezirk. Gleich gegenüber haben Sie einen großen Park als Naherholung. Ebenso haben Sie nach kurzem Fußweg ein sehr gutes infrastrukturelles Angebot in der Wienerberg City. </p>

<p> </p>

<ul>
<li>generalsaniert</li>
<li>Wohnungsausrichtung Westen  </li>
<li>Schlafzimmer und Küche hofseitig absolut ruhig</li>
</ul>

<p> </p>

<p><u><strong>Kosten bei Anmietung:</strong></u></p>

<ul>
<li>Kaution      2.500,--</li>
<li>Provision  2 BMM  ,-- inkl. 20 % MWSt.  EUR 2.016,--</li>
<li>GESAMT: EUR 4.516,--</li>
</ul>

<p><u><strong>Lage und Umgebung: </strong></u></p>

<p>In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Nahversorger und im gesamten Umfeld des Objekts ausgesprochen viel Gastronomie.  </p>

<p> </p>

<p>Weiters finden Sie im Umkreis von 500 Metern <strong>verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen</strong>. </p>

<p><strong><u>Öffentliche Verkehrsmittel:</u></strong></p>

<ul>
<li>ein paar Minuten bis zum Matzleinsdorfer Platz</li>
<li>Strassenbahn Linie 1 um die Ecke</li>
<li>Bus Linien: 1155, 1158, 169, 261, 303, 309, 65A, 15A</li>
</ul>

<p> </p>

<h5><u>Als <strong>Naherholung </strong>und Parks finden Sie in der Nähe:</u></h5>

<ul>
<li>Erholungsgebiet Wienerberg 3 Minute zu Fuss</li>
<li>Böhmischer Prater, ca. 5 Kilometer</li>
<li>Stephansplatz 15 Minuten öffentliche Verkehrsmittel</li>
</ul>

<p> </p>

<p> </p>

<p><strong>Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe zur Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.</strong></p>

Lage - A - 1100 Wien,Favoriten, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen