- 37551
- Herzgasse
- A - 1100 Wien
- Miete
- Wohnung
- 45,25 m²
- 2
- Fussbodenheizung
Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen
Immobilienbeschreibung
ERSTBEZUG: Top 2 Zimmerwohnung in Favoriten
Bei diesem Erstbezugsprojekt handelt es sich um eine moderne Wohnhausanlage, welche über 21 Wohneinheiten verfügt. Eine optimale Verkehrsanbindung ist gegeben und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die angebotene Wohnung selbst befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstell- sowie einen Vorraum. Das Highlight der Wohnung ist der von Wohn- und Schlafzimmer aus begehbarer Balkon mit rund 8m².
Ausstattung:
- Parkett in den Wohnräumen
- Nassräume sind verfliest
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche mit Geräten
- Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Untergeschoss
- Personenlift
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
öffentliche Anbindung:
Buslinien 7A und 65A führt in nur 4 Stationen zur U1 Reumannplatz
Strom, Warmwasser und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet.
Bezug: ab sofort
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahlen:
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage - A - 1100 Wien, Wien
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