IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


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DI Lisa Jartschitsch | Mail: jartschitsch@immoagency.at | Mobil: +43 677 613 72 752

ERSTBEZUG, BALKON, GUTE INFRASTRUKTUR

Etagenwohnung in A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • jar 25359
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 0
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Gesamtbelastung: 947,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61 m²
Gesamtbelastung
947,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
651,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.900,00
Kellerfläche
2 m²
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maximalmietdauer
5 Jahre
Heizungsart
Gasetagenheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
0
Möbliert
Küche
Alter
Neubau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
09.10.2019
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
HOHE WOHNQUALITÄT MIT 6,36 m² GROSSEM BALKON UND GUTEM GRUNDRISS!

HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG -  mit ca. 61 m² WOHNNUTZFLÄCHE UND BALKON befindet sich IN DER NÄHE ZUM LAUBEPARK BZW. BUCHENGASSE, im 10. Wiener Bezirk.

ERSTBEZUG!

RAUMAUFTEILUNG:


VORRAUM

WOHNKÜCHE mit VOLL AUSGESTATTETER EINBAUKÜCHE - ca. 18,69 m²

ZIMMER - ca. 14,38 m²

ZIMMER - ca. 10,56 m²

BAD MIT BADEWANNE

SEPARATES WC


AUSSTATTUNG:


Bodenbelag: hochwertige Eichenparkettboden

Bodenbelag in den Sanitärbereichen: Fliesen

PVC- Isolierfenster

Küchenausstattung: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination.

Bad: Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss.


Geheizt wird mit GASETAGENHEIZUNG.

KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden.

Ein FAHRRAD- und KINDERWAGENABSTELLRAUM ist zur allgemeinen Benützung vorhanden!

Ein KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet.

HAUSTIERE SIND NICHT GESTATTET!

WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:<br />



HBW: A 32,62 kWh/m²a


LAGE:

DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN DER NÄHE DES LAUBEPLATZES UND BESTICHT DURCH DIE GUTE VERKEHRSANBINDUNG.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:

Straßenbahn Linie 1, 6, 18 und 67<br />
Bus Linie 7A<br />
U1 Reumannplatz

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, CAFES und RESTAURANTS BEFINDEN SICH UN UNMITTELBARER NÄHE.

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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