DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Elmar Zeisel | Mail: zeisel@immovos.at | Mobil: +43 660/ 537 92 98

ERSTBEZUG-85M²- WG-TAUGLICH- 4SEPARAT BEGEHBARE ZIMMER NÄHE WIELANDPLATZ-REUMANNPLATZ U1, 1100 Wien

Keine Angabe in A - 1100 Wien 10.,Favoriten, Wien


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Referenz
  • 3948800
Standort
  • A - 1100 Wien 10.,Favoriten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 0
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 864,17 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Gesamtbelastung
864,17
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
785,61
Mehrwertsteuer
78,56
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
864,17
Anzahl separate WC
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
785,61
MWSt Gesamtmiete
78,56
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
552,50
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
233,11
Betriebskosten MWSt
23,31
Heizungsart
Etagenheizung
Nebenkosten
256,42
Befeuerung
Gas
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
1 BMM
Kabel /Sat-TV
Ja
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
0
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,59

Immobilienbeschreibung

WG-TAUGLICH-FAMILIENFREUNDLICH- 4 SEPARAT BEGEHBARE ZIMMER
ERSTBEZUG- Ein Topangebot in unmittelbarer N?he zum Wielandplatz-U1-Reumannplatz

Eine 4 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfl?che
von ca. 85 m? erwartet in der Pernerstorfergasse freudig seine zuk?nftigen MieterInnen.

Raumordnung:

Vorraum
K?chenraum ohne K?che
4 separat begehbare Zimmer, die wahlweise als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
genutzt werden k?nnen
Badezimmer mit Waschbecken, Dusche
Abstellraum
Separater Toilettenraum
Kleiner hofseitiger Balkon

Ausstattung:

Fliesen
Parkettboden
Isolierglasfenster
Gasetagenheizung


Die Wohnung befindet sich im 1.Stockwerk. .



Infrastruktur:
Ausgezeichnete ?ffentliche Verkehrsanbindung! Der Reumannplatz ist unmittelbar vor der Haust?re (U1 Station u. weitere zahlreiche Bus u. Stra?enbahnanbindungen.). S?mtliche Gesch?fte des t?glichen Bedarfs sind rasch fu?l?ufig zu erreichen und die Favoritenstra?e als Einkaufsmekka l?dt zum "shoppen" und flanieren ein.

Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher Ust.) betr?gt 864,17 Euro.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Die Kaution betr?gt 5200 Euro.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro.
Die Provision betr?gt 2 Bruttomonatsmieten zuz?glich 20 % gesetzlicher Ust., somit 1885,46 Euro.

F?r R?ckfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verf?gung.

Herr Elmar Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at

Heizw?rmebedarf: 76,59 kWH/qm/Jahr
fGEE: 9

Lagebeschreibung

REUMANNPLATZ

Lage - A - 1100 Wien 10.,Favoriten, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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