gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Gottfried Wanderer | Mail: g.wanderer@direktfinanzimmo.at | Mobil: 43/0699 190 30 790

Dachgeschoßwohnung zur Miete: 3 Zimmer (zentral begehbar), sehr gute Verkehrsanbindung!

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 8260
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,00 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 820,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79 m²
Gesamtbelastung
820,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
295,32
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
1.941,82
 
mit MWSt
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
105,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Dachgeschoßwohnung zur Miete: 3 Zimmer (zentral begehbar), sehr gute Verkehrsanbindung

Auf ca.79m2 Wohnfläche erwarten Sie:
- ein einladender Vorraum
- eine Küche
- ein großes Wohnzimmer
- 2 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
- ein separates WC
- ein Abstellraum

Gesamtmiete: EUR 820.- inklusive Betriebskosten.
Energieausweis: HWB 105, Klasse D.

Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe.
Sehr gute öffentliche Anbindung: Autobuslinien 7A, 65A, Straßenbahnlinien 67, 0.

Nebenkosten:
Kaution: € 2.500.-
Provision: € 1.789,09 inkl Ust.
Mietvertragsgebühr: € 320,00
Mietvertragserrichtung: € 120,00

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 524,68
Betriebskosten 295,32
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 820
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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