DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Elmar Zeisel | Mail: zeisel@immovos.at | Mobil: +43 660/ 537 92 98

BRANDNEU-85M²- WG-TAUGLICH- 4SEPARAT BEGEHBARE ZIMMER NÄHE WIELANDPLATZ-REUMANNPLATZ U1, 1100 Wien

Keine Angabe in A - 1100 Wien 10.,Favoriten, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 4012800
Standort
  • A - 1100 Wien 10.,Favoriten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 0
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 864,17 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Gesamtbelastung
864,17
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
785,61
Mehrwertsteuer
78,56
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
864,17
Anzahl separate WC
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
785,61
MWSt Gesamtmiete
78,56
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
552,50
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
233,11
Betriebskosten MWSt
23,31
Heizungsart
Etagenheizung
Nebenkosten
256,42
Befeuerung
Gas
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
2BMM
Kabel /Sat-TV
Ja
Maximale Mietdauer
99 JAHRE
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
0
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,59

Immobilienbeschreibung

WG-TAUGLICH-FAMILIENFREUNDLICH- 4 SEPARAT BEGEHBARE ZIMMER
ERSTBEZUG- Ein Topangebot in unmittelbarer Nähe zum Wielandplatz-U1-Reumannplatz

Eine 4 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche
von ca. 85 m² erwartet in der Pernerstorfergasse freudig seine zukünftigen MieterInnen.

Raumordnung:

Vorraum
Küchenraum ohne Küche
4 separat begehbare Zimmer, die wahlweise als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
genutzt werden können
Badezimmer mit Waschbecken, Dusche
Abstellraum
Separater Toilettenraum
Kleiner hofseitiger Balkon

Ausstattung:

Fliesen
Parkettboden
Isolierglasfenster
Gasetagenheizung


Die Wohnung befindet sich im 1.Stockwerk. .



Infrastruktur:
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung! Der Reumannplatz ist unmittelbar vor der Haustüre (U1 Station u. weitere zahlreiche Bus u. Straßenbahnanbindungen.). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen und die Favoritenstraße als Einkaufsmekka lädt zum "shoppen" und flanieren ein.

Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher Ust.) beträgt 864,17 Euro.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 5200 Euro.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro.
Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 1885,46 Euro.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Elmar Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at

Heizwärmebedarf: 76,59 kWH/qm/Jahr
fGEE: 9

Lagebeschreibung

REUMANNPLATZ

Lage - A - 1100 Wien 10.,Favoriten, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen