IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Am schönen Platz! Wohnen in einer Gartenoase

Etagenwohnung in A - 1100 Wien, Favoriten, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 355199
Standort
  • A - 1100 Wien, Favoriten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Baujahr
  • 2023
Heizungsart
  • Fernwärme
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Nein
Boden
Stein
 
Parkett
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Heizungsart
Fernwärme
Verkaufsstatus
OFFEN
Befeuerung
Fernwärme
Zustand
ERSTBEZUG
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
2023
Möbliert
TEIL
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.15 km
GRUNDSCHULE
0.34 km
REALSCHULE
1.15 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.67 km
GYMNASIUM
0.45 km
FLUGHAFEN
15.08 km
FERNBAHNHOF
1.69 km
AUTOBAHN
1.10 km
US_BAHN
0.82 km
BUS
0.18 km
GASTSTAETTEN
0.28 km
ZENTRUM
4.59 km
HAUPTSCHULE
0.70 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
18,30
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
20.09.2031
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Moderne und sehr hochwertige Neubauwohnungen mit Vertical Garden und Homeoffice.
Dieses Projekt befindet sich am Puls der Zeit! In einer grünen Oase, aber dennoch perfekt angebunden und mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Küchen sind wunderschön und mit Markengeräten ausgestattet. Badarmaturen von Dornbracht, Feinsteinzug am Balkon und vieles mehr.
Die allgemeine Umgebung des Projektstandortes umfasst unter anderem den Wiener
Hauptbahnhof im Norden, den FH Campus Wien im Osten, das Industriegebiet Inzersdorf im Süden und das Naherholunsgebiet Wienerberg, sowie Oberlaa.
Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone, Loggien oder Terrassen.
Die ganzheitliche Freiraumgestaltung wird speziell für diesen Ort und dieses Projekt von Andrè Heller und seinem Team entwickelt. Lassen Sie sich von diversen Highlights überraschen. Die grünen Oasen laden zum Träumen und zum Verweilen ein.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrradabstellraum steht zur Verfügung.
Tiefgaragenplätze, mit sehr bequemer Ein- und Ausfahrt, können angemietet werden.
Wir freuen uns Ihnen diese wunderbare Liegenschaft bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!

Lagebeschreibung

Das Objekt „Am schönen Platz BT-7“ befindet sich in der Laxenburger Straße 151D im 10. Wiener Gemeindebezirk, ca. 10,5 km südlich vom Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz) entfernt. Die allgemeine Umgebung des Projektstandortes umfasst unter anderem den Wiener
Hauptbahnhof im Norden, den FH Campus Wien im Osten, das Industriegebiet Inzersdorf im Süden und das Naherholungsgebiet Wienerberg und den Bürokomplex myhive am Wienerberg.

Ausstattung

- Videosprechanlage
- Außenjalousien mit flexiblen Lamellen, elektrisch steuerbar
- Betonkernaktivierung zum Heizen und Temperieren
- Fahrradraum
- Feinsteinzeug auf alle Freiflächen (60/60)
- Kellerabteile

Sonstige Angaben

- Videosprechanlage
- Außenjalousien mit flexiblen Lamellen, elektrisch steuerbar
- Betonkernaktivierung zum Heizen und Temperieren
- Fahrradraum
- Feinsteinzeug auf alle Freiflächen (60/60)
- Kellerabteile

Lage - A - 1100 Wien, Favoriten, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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