DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Kornhäusl | Mail: kornhaeusl@decus.at | Mobil: +43 676 530 95 31

4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG IN TOPLAGE!

Wohnung in Puchsbaumgasse, A - 1100 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 11695
Standort
  • Puchsbaumgasse
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 101,12 m²
Nutzfläche
  • 101,12 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1969
Gesamtbelastung: 776,40 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
101,12 m²
Gesamtbelastung
776,40
Nutzfläche
101,12 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
4
Kaltmiete
705,82
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.329,20
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Fenster
Maklerprovision
1.693,97 € inkl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1969
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
121,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
09.04.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Detailbeschreibung

Zur Vermietung gelangt in einem Neubau im 1. Liftstock eine renovierungsbedürftige, großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit bester Infrastruktur. 

 

Raumaufteilung

ein großzügiger Vorraum 4 Zimmer eine geräumige Wohnküche ein Bad/WC mit Fenster eine Garderobe ein Abstellraum

Lage

Eine sehr gute Infrastruktur ist mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie der U1 Station Reumannplatz in unmittelbarer Nähe absolut gegeben.

 

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Kornhäusl jederzeit gerne unter +43 676 530 9 531 sowie Email kornhaeusl@decus.at zur Verfügung.

 

Wichtige Information:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <250m
Polizei <750m
Post <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Raumannplatz, U1

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen