s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp Höfner | Mail: philipp.hoefner@sreal.at | Mobil: +43 664 88998737

2-Zimmer-Wohnung Nähe Troststraße

Wohnung in Ettenreichgasse, A - 1100 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 960/54035
Standort
  • Ettenreichgasse
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 54,24 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1992
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 699,29 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54,24 m²
Gesamtbelastung
699,29
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
9,13
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
635,72
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Offen
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1992
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
97,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 54,24 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 10. Bezirkes.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 7A, 65A und N 68 gegeben, in 6 Gehminuten erreicht man den Reumannplatz und somit auch die U-Bahn.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer neuen Küche mit sämtlichen Geräten, Vorraum, Bad, WC und einem Abstellraum. Die Zimmer sind mit Parketten versehen, das Bad ist verfliest und mit einer Wanne ausgestattet.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2163604?accessKey=6017

Die BMM beträgt € 699,39 (inkl. BK und USt.), ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis wird angeboten.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% USt.

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate, Meldezettel, Kopie eines Lichtbildausweises


Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der s Real Immobilienvermittlungs GmbH.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <325m
Klinik <1.100m
Krankenhaus <1.850m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <325m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.925m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <275m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <350m
U-Bahn <400m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Links


© 2015 
Immobilie anfragen