s REAL - Stockerau
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp Hirscher | Mail: philipp.hirscher@sreal.at | Mobil: +43 664 8182068

2-Zimmer-Wohnung - Hauptmiete!

Wohnung in Ettenreichgasse, A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 960/54035
Standort
  • Ettenreichgasse
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 54,24 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1992
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 748,10 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54,24 m²
Gesamtbelastung
748,10
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
680,09
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche
Offen
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Boden
Fliesen
 
Parkett
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
97,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 54,24 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 10. Bezirkes.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 7A, 65A und N 68 gegeben, in 6 Gehminuten erreicht man den Reumannplatz und somit auch die U-Bahn.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer eingerichteten Küche, Vorraum, Bad, WC und einem Abstellraum. Die Zimmer sind mit Parketten versehen, das Bad ist verfliest und mit einer Wanne ausgestattet.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1675280?accessKey=5e24

Die BMM beträgt € 748,10 (inkl. BK, MwSt.), ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis wird angeboten.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.
1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate, Meldezettel, Kopie eines Lichtbildausweises


Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der s Real Immobilienvermittlungs GmbH.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <325m
Krankenhaus <1.850m
Klinik <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <325m
Höhere Schule <2.775m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.925m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <275m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <350m
U-Bahn <400m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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