Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12879 - Zentralbegehbare Dreizimmerwohnung

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 12879
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,77 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.129,01 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97,77 m²
Gesamtbelastung
1.129,01
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.026,37
Mehrwertsteuer
102,64
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.129,01
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
8,35
Fahrstuhl
Personenaufzug
Miete (exkl MWSt)
816,16
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
816,16
MWSt Hauptmietzins
81,62
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
210,21
Betriebskosten MWSt
21,02
 
 
Kaution
4.516,04
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
2.463,29
 
 
Provision (exkl MWSt)
2.052,74
MWSt Provision
410,55
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Zentralbegehbare Dreizimmerwohnung

Die Wohnung befindet sich in der Neilreichgasse in einem Neubau im dritten Liftstock und ist durch die zentrale Anordnung der Räume optimal als Familienwohnung geeignet.

Vom Vorraum aus erreichen Sie die Küche mit dem Ausblick ins Grüne und Platz für einen Esstisch, die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und das 34,5 m² große Wohnzimmer.

Im Haus kann ein Garagenplatz um € 90,-- angemietet werden.

Die Heizkosten und das Warmwasser von € 99,72 (A-Konto) werden extra verrechnet.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung wird auf fünf Jahre befristet vermietet.

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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