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Sofia Polster-Georgiadis | Mail: sofia.polster@sreal.at | Mobil: +43 664 8183515

1100 Wien- 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 960/55307
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 49,20 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1998
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 750,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
49,20 m²
Gesamtbelastung
750,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
654,20
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
26,00
Fläche Balkon/Terasse
4,14 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Wanne
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Laminat
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,50
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
07.08.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

STARTWOHNUNG!

Diese neu renovierte Wohnung liegt im 6. Liftstock eines 1998 errichteten Gebäudes und ist nur hofseitig ausgerichtet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel.(Straßenbahnlinien 6 und 11).

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schrankraum, moderne Küche, Bad sowie separate Toilette.

Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Sie ist mit Kunststofffenstern, Zentralheizung (Fernwärme) und hochwertigem Laminatboden ausgestattet.

Die Miete beträgt € 750,- und versteht sich inkl. BK, Hzg, WW und MwSt.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben.
Bei Bedarf kann ein Garagenplatz  (€ 80,-/ Monat) angemietet werden.

 

Nettomiete:  €  560,28 Netto BK:     €    87,66 Netto Hzg.:  €    18,-- Netto WW:  €      8,-- Netto Lift:   €       6.03 MwSt.:        €     69,80

 

Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1847608

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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