- 43176
- Doktor-Karl-Lueger-Platz
- A - 1010 Wien
- Miete
- Wohnung
- 67,18 m²
- 2
- Etagenheizung
Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen
Immobilienbeschreibung
wunderschöne Altbauwohnung in bester Innenstadtlage!
Das repräsentative Gebäude befindet sich in äußerst markanter Lage am Dr.-Karl-Lueger-Platz und offeriert eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung, da die U-Bahnstation Stubentor in unmittelbarer Umgebung situiert ist. Zahlreiche gehobene Lokalitäten im direkten Umfeld bieten auch Möglichkeiten sich kulinarisch verwöhnen zu lassen und der Stadtpark lädt zum Verweilen im Freien ein.
Diese 2,5 Zimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss und überzeugt mit einem Wohnzimmer, eine getrennt vollausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie einen Vorraum.
Ausstattung:
Parkett in den Wohnräumen
Nassräume mit eleganten Marmorfliesen
Einbauküche mit neuen Geräten
Badezimmer mit Wanne und Dusche
separate Toilette
Sauna
Alarmanlage
Kellerabteil vorhanden
Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz um zzgl. 180€ brutto monatlich angemietet werden.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Station Stubentor
Straßenbahn: 1,2
zzgl. Warmwasserkosten in Höhe von 13,76€ + 10% Ust 1,38€ = brutto 15,14€
Strom und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet.
Energieausweis:
Laut Energieausweis vom 26.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 147,16 kWh/m²a (D) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,31 (D).
Bezug: ab sofort
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist.
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage - A - 1010 Wien, Wien
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