EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Isabella PLESSL | Mail: i.plessl@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-424

Top 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung Nähe Stephansplatz

Dachgeschosswohnung in Rotenturmstraße, A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 36180
Standort
  • Rotenturmstraße
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 196,36 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 3.695,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
196,36 m²
Gesamtbelastung
3.695,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
3.359,09
Anzahl separate WC
2
Kaution
10.077,27
Fläche Balkon/Terasse
47,48 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
3
Maklerprovision
8.061,82 € inkl. 20% USt.
Bad
Dusche
 
Wanne
Maximalmietdauer
unbefristet
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
57,20
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
19.03.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Top 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung Nähe Stephansplatz
Dieser repräsentative Altbau befindet sich im Herzen von Wien und liegt sehr zentral zwischen Stephansplatz und Schwedenplatz.
Die großzügig angelegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche mit modernster Ausstattung, zwei Bäder mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum.
Ein Highlight der Wohnung ist die rund 47m² große Terrassenfläche mit großartigem Ausblick. 

Ausstattung
In allen Wohnräumen befinden sich Parkettböden und die Nassräume sind verfliest.
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche.
Die Küche verfügt über moderne Geräte und ist komplett möbliert.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsmittel
U1 und U3 Stephansplatz
U1 und U4 Schwedenplatz
Buslinien 1A, 3A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Energieausweis: 
Laut Energieausweis vom 19.03.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 57,20 kWh/m²a (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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