DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helfried Nemmer | Mail: nemmer@immovos.at | Mobil: +43 699 / 113 26 726

***SOFORTBEZUG: APARTMENT MIT SÜDLOGGIA in RUHELAGE AM LAURENZERBERG ****

Keine Angabe in A - 1010 Wien 1.,Innere Stadt, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 3813701
Standort
  • A - 1010 Wien 1.,Innere Stadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,00 m²
Nutzfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1960
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.149,98 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71 m²
Gesamtbelastung
1.216,63
Nutzfläche
85 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.100,98
Mehrwertsteuer
115,65
Anzahl Zimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.149,98
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.045,44
MWSt Gesamtmiete
104,54
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
948,84
Fläche Balkon/Terasse
14 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
96,60
Betriebskosten MWSt
9,66
Küche
Einbauküche
Heizkosten (exkl MWSt)
55,54
MWSt Heizkosten
11,11
Heizungsart
Fernwärme
Nebenkosten
106,26
Befeuerung
Fernwärme
provisionspflichtig
Ja
Klimatisiert
Ja
Maklerprovision
2 BMM
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mindestmietdauer
1 JAHRE
Abstellraum
Ja
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Kabel /Sat-TV
Ja
Zustand
NEUWERTIG
 
 
Baujahr
1960
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,59

Immobilienbeschreibung

EINZUGSREIF IM HERZEN WIENS!
Diese frisch sanierte, vollklimatisierte Stadtwohnung blickt in eine Seitengasse des Schwedenplatzes und bietet somit eine sehr zentrale Lage und gleichzeitig die Ruhe einer Nebengasse.

Das Raumprogramm ist ideal:

Von einem Vorzimmer erschließen sich alle Räume:

Ein Wohnzimmer (23 m²) mit Ausgang zu einer offenen Loggia (14,8 m²)
ein Schlafzimmer,
eine Küche, komfortabel und neuwertig ausgestattet mit Herd, Abwäsche, Ober- und Unterkästchen, Geschirrspülmaschine und Kühl-Gefrierkombination.

Ein neu ausgestattetes Badezimmer mit Komfortdusche, Waschtisch, Waschmaschine und Wäschetrockner

Eine Toilette
FRISCH AUSGEMALT
Klimaanlage
Kabel-TV-, Breitbandinternet- und Telefonanschlüsse in Wohnraum und Schlafraum.

Perfekte Anbindung an hochrangige Straßen Richtung Flughafen, an das öffentliche Nahverkehrssystem inklusive Schiffsverbindungen Richtung Bratislava.
Perfekte Nahversorgung, attraktive Gastronomie und ein vitales Geschäftsviertel am Fleischmarkt - alles ums Eck fußläufig!


Heizwärmebedarf: 98,59 kWH/qm/Jahr

Lagebeschreibung

Schwedenplatz

Lage - A - 1010 Wien 1.,Innere Stadt, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen