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Dipl.-Ing. Arancha Traub-Swittalek | Mail: Arancha.Traub@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-567

Ruhelage Altbau 3 Zimmer Wohnung möbliert - furnished

Wohnung in A - 1010 Wien, Innere Stadt, Wien


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Referenz
  • 35347
Standort
  • A - 1010 Wien, Innere Stadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1860
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 989,50 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Gesamtbelastung
989,50
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
258,40
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
1 JAHR
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1860
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,00

Immobilienbeschreibung

Das Palais Brambilla wurde 1861 als einer der ersten Ringstrassenbauten errichtet und 2003 mit viel Liebe zum Detail generalsaniert, 2005 Preisträger des „Wiener Stadterneuerungspreises“.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant, der Hof ist eine kleine Oase mit einem Brunnen und Pflanzen. Vor dem Palais liegt das Naherholungsgebiet Donaukanal und ums Eck das Rudolfsplatzviertel mit einer Menge Sehenswürdigkeiten, Geschäfte und Restaurants.
Die Wohnung liegt im ersten Liftstock, mit Blick in Innenhof mit Brunnen, sie verfügt über Sternparkettböden und ist möbliert. Die Raumhöhe beträgt über 3,00 m.
Über die Küche gelangt man ins Bad.
Neben einem großen Wohnzimmer bieten zwei Schlafzimmer an, eines besonders groß, das zweite mit zwei Einzelbetten ausgestattet.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschtisch und Waschmaschine, das WC ist separat.
Es ist eine Haussatellitenanlage vorhanden und auch ein Anschluss bei Telekabel möglich. Auf Wunsch kann auch ein Weinkeller angeboten werden.
Insgesamt ist die Wohnung mit viel Liebe zum Detail ausgestattet.

Sunny two bedroom apartment close to subway U4/U2/U1 can be rented only fully furnished. The building is one of the first built of the Ringstrasse and was prototype of later built Palais style buildings along the Ringstrasse. The Airport bus is in walking distance and crocery stores, pharmacy and all other necessary things can be found close by.

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 567 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 664,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 118,18 zzgl 10% USt.
Sonstiges 107 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 99,68
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Gesamtbetrag 989,5
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Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1010 Wien, Innere Stadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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