gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Sadia Alperovits | Mail: sa@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 660 380 72 32

RESERVIERT- BEIM STEPHANSPLATZ: NEUBAU mit 2 getrennte Zimmer! 4.LIFTSTOCK, auch als WG

Wohnung in A - 1010 Wien, Innere Stadt, Wien


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Referenz
  • 58462
Standort
  • A - 1010 Wien, Innere Stadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1952
Heizungsart
  • Ofen
Gesamtbelastung: 1.100,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69 m²
Gesamtbelastung
1.100,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
109,93
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.400,00
Heizungsart
Ofen
Maklerprovision
2.00 MM
WG-Geeignet
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1952
Unterkellert
JA
Alter
NEUBAU
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
115,82
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

+TOP TOP LAGE
+1 MIN ZUM STEPHANSPLATZ
+WG GEEIGNET

(Alleinvermittlungsauftrag)


* Wohnzimmer: Laminat ca 20m² Gassenseitig

* Schlafzimmer: Laminat ca 20m² Gassenseitig

* Küche mit Eßplatz, Laminat Gassenseitig

* Vorzimmer: Laminat zentral

* Bad Dusche und mit WC verfließt.


Ausstattung:
- Gaskonvektorheizung im WZ
- Infrarot im SZ
- Holzkastenfenster
- Kellerabteil



VEREINBAREN Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Der Mietdauer ist auf 3,5 Jahre befristet mit Optionsverlängerung!
Die Monatliche Gesamtmiete inkl. BK und USt: € 1.100.-

Kaution: 4 BMM
Provision: 2 MM + 20% USt.


BESICHTIGUNG:
Für Infos und Besichtigungen:
Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer +43 660 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit zur Verfügung.


Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60/1, 1120 Wien.

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Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900,06 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 99,94 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 100
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Gesamtbetrag 1100
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Heizwärmebedarf:115.82 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1010 Wien, Innere Stadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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