SMK Immo Treuhand GmbH
Austraße 13, A-3500 Krems an der Donau


Ihr Ansprechpartner:
Harald Panek | Mail: harald.panek@smkimmo.at | Mobil: +43/676/36 000 36

Repräsentative Wohnung in wunderschönem Altbau!

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


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9 Bilder
Referenz
  • 4678
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 238,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • ca. 1860
Gesamtbelastung: 3.387,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
238 m²
Gesamtbelastung
3.387,00
Anzahl Zimmer
7
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
5
Kaution
16.935,00
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
3
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Kamin
Ja
Baujahr
ca. 1860
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
99,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Dieses extravagante Objekt besteht aus 7 Zimmer, 2 Bäder und 3 Toiletten, und liegt im 3. Stock eines schönen Sichtziegelbau, Baujahr 1860. Durch die Größe und die zentrale Begehbarkeit der Räumlichkeiten individuell nutzbar, z.B. Wohnung oder auch Büro sowie Ordination.

Beste Verkehrsanbindungen durch U2 und U4, sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 2, und Buslinie 1A. Auch ein weiteres Büro oder eine Wohnung mit noch einmal ca. 250m² wäre zusätzlich verfügbar. Ablösefrei!

Die Bruttomiete besteht aus: € 2625,- Nettomiete, € 500,- Betriebskosten und € 262,50 Ust. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!



Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Wien - 1210 5%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen