LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

Provisionsfrei! 2 Zimmer Exklusive City-Maisonette mit Terrasse auf Wohnebene

Dachgeschosswohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 26626
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.620,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Gesamtbelastung
1.620,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.620,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.620,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
20,00
Heizungsart
Etagenheizung
Miete (exkl MWSt)
1.500,00
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.500,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
120,00
 
 
provisionspflichtig
Nein
 
 
Maklerprovision
provisionsfrei
 
 
Provision (exkl MWSt)
0,00
MWSt Provision
0,00
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
1900
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
87,10
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Commission Free for Tenant! Penthouse with terrace! Quiet location in the best downtown area of Vienna!

We look forward to hearing from you!
Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36
office@lind-immobilien.at

This flat is located in the first district near „Judenplatz“. The building is very stylisch and was built in the famous Bauhaus aera in the late 1800`s time but it is very well-kept. Superb location in the inner city.
From the roof terrace you can enjoy a unique view over Vienna - view of St. Stephen's Cathedral included!

Layout:
living room with kitchen
Bedroom
bathroom with wash basins, bathtub, towel dryer and toilet
terrace 25sqm

Surroundings:
There are all kinds of shops for daily living located around the apartment.

Public Connection:
Bus:
Hoher Markt 1A, 3A (0.10 km)
Subway Station Stephansplatz U1 (0.35 km)
Landstraße-Wien Mitte S1, S15, S2, S3, S7 (1.24 km)

HWB 87,1

We look forward to hearing from you!
Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36
office@lind-immobilien.at

Provisionsfrei für den Mieter! DG-Wohnung mit ca. 25qm Dachterrasse!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36
office@lind-immobilien.at

Das Objekt liegt nahe dem Judenplatz und der Wipplingerstraße.

Beschreibung
75qm Dachgeschosswohnung mit ca. 25qm Terrasse - Top Ruhelage in bester Wiener Innenstadtlage!

Dieses Goldstück bietet 75qm Wohnfläche sowie eine sonnige 25qm Terrasse befindet sich im Dachgeschoß eines Jahrhundertwendehauses mit Lift in bester Lage des ersten Bezirkes. Von der Dachterrasse aus genießen Sie einen einzigartigen Wienblick - Blick auf den Stephansdom inkludiert! Ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und vom Wohnraum gelangen Sie mittels Stiegenaufgang zum Schlafzimmer, schönes geräumiges Bad und Terrasse.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit vollausgestatteter, integrierter Küche
1 Schlafzimmer
großes Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Handtuchtrockner und Toilette
Abstellraum
Dachterrasse

Ausstattung:
Hochwertige Materialien (Parkett bzw. Fliesen) und voll ausgestattete Küche mit Qualitätsgeräten.

Infrastruktur und öffentliche Anbindung:
Geschäfte des täglichen Bedarfes gibt es in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Öffentliche Anbindung:
Bus: Hoher Markt 1A, 3A (0,10 km)
U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km)
Landstraße-Wien Mitte S1, S15, S2, S3, S7 (1,24 km)

HWB 87,10

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36
office@lind-immobilien.at


Lagebeschreibung

absolut ruhig, Balkon/Terrasse hofseitig, hofseitig

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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