homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


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Vera Göllner | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

Palais beim Rathauspark - 3 Schlafzimmer

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


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11 Bilder
Referenz
  • 04078
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 156,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1857
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 4.603,59 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
156 m²
Kaltmiete
4.603,59
Anzahl Zimmer
4
Zustand
sehr gut
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
1857
Anzahl separate WC
3
Alter
Altbau
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
86,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese wunderschön sanierte Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Straße gleich beim Parlament. Das Gebäude ist ein sehr aufwendig instand gehaltenes Palais im Ringstraßenstil und verfügt über eine perfekte Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel (U2), Rathauspark etc sind zu Fuß leicht erreichbar. Die Wohnung wird derzeit hochwertig saniert und bietet folgende Räume:

zentrales Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer, separate Küche mit Fenster, Hauptschlafzimmer, Wannebad mit WC, 2 weitere Schlafzimmer, zweites Wannenbad mit WC, Duschbad mit Gäste-Wc.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Raumhöhe von 3,80m, herrschaftliches Entree in das Gebäude.

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 MM + 20% Mwst
Vertragserrichtungskosten: € 360,00

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This very nice refurbished apartment is situated in a calm road near parliament. The building itself is very representative and has great infrastructure nearby (shops, restaurants, coffee houses, public transport - U2). The apartment was fully refurbished and has Very nice office rooms in a palace close to Ringstraße/ Parlament. It has following rooms:

entree, great living dining room, separate kitchen with window, master bedroom, bathroom with tub + toilet, 2 further bedrooms, second bathroom with tub + toilet, third bathroom with shower and tub.

equipment: wooden and toiled floors, high ceilings (3.80m), wooden and tiled floor.

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 3 rents + 20% VAT
fee for setting up the contract: € 360,00

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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