gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Sadia Alperovits | Mail: sa@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 660 380 72 32

++NEU** Helle DG-Maisonette mit 25 m² Terrasse Unbefristet! Erstklassige Lage am Graben ++

Maisonette in A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 10361
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1831
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 2.029,18 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Gesamtbelastung
2.029,18
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
252,47
Anzahl separate WC
2
Kaution
5.743,26
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Klimatisiert
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 1831
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

*** HELLE DG-MAISONETTE mit 25 m² DACHTERRASSE AM GRABEN ***

In dieser Maisonettwohnung werden zurzeit Sanierungsarbeiten durchgeführt und ist ab Juni 2018 Bezugsfertig!

Direkt im Zentrum der Stadt in Best-Lage am Graben befindet sich diese ca. 85 m² 3-Zimmer-Maisonettwohnung + 25 m² große Terrasse,
HOFSEITIG und sehr ruhig gelegen.


Tolle Raumaufteilung auf 2 Etagen + Dachterrasse!

ETAGE 1:

einladenden Vorzimmer mit Gäste-WC
große Wohnküche ca. 42 m² mit integrierte Küche mit allen Geräten
Abstelkammer ca. 1,00 m²

ETAGE 2:

2 getrennte Schlafzimmer ca. 12,20 + 9,50 m²
Badezimmer mit Dusche und WC
Aufgang zur großer Dachterrasse ca. 25 m²

ETAGE 3: Dachterrasse ca. 25 m² (NO/SW)


LAGE:
Die Lage und die perfekte Infrastruktur sind ausgezeichnet!
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ebenso ist die perfekte Anbindung durch Öffentliche Linien hervorragend!

- U1/U3 Stephansplatz
- Bus Linien: 1A, 2A, 3A


Vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigung!



MIETE:
Der Mietdauer ist Unbefristet!
Monatliche Gesamtmiete: € 2.029,18 + Heizung: € 108 inkl.USt.

Kaution: 3 BMM
Provision: € 3.689,42 + 20% USt.


BESICHTIGUNG:

Bei nähere Interesse und Besichtigungen:
Ansprechpartner: Sadia ALPEROVITS
Tel: 0660/ 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit zur Verfügung.


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Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1615,19 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 229,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 184,47
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Gesamtbetrag 2029,18

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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