IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Neu adaptierte Stadtwohnung nähe Kursalon Hübner

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 33477
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 113,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.990,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
113 m²
Gesamtbelastung
1.990,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
236,30
Anzahl separate WC
1
Kaution
6.000,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Maximale Mietdauer
10 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
118,22
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Wohnen nächst Stadtpark und Schwarzenbergplatz.

Die ca. 113m² große Wohnung liegt in absoluter Toplage des 1. Bezirks im 1. Liftstock.
Sie wurde neu adaptiert und erstrahlt somit in neuem Glanz.

Gut aufgeteilt stehen drei große Zimmer und ein imposantes Vorzimmer zur Verfügung.
Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) und WC sind getrennt von einander begehbar.

Die Küche ist geräumig, voll ausgestattet und bietet genug Platz, um feinste Köstlichkeiten zu zaubern.

Zur U4-Station sind es keine 5 Minuten, Straßenbahnen am Ring stehen zur Genüge zur Verfügung, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Vanessa Vigl, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-573
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören..

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1594,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 214,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 180,91
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Gesamtbetrag 1990
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Heizwärmebedarf:118.22 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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