- 4179
- A - 1010 Wien
- Miete
- Wohnung
- 115,10 m²
- 3
- 1880
- Etagenheizung
- Fernwärme
Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen
Immobilienbeschreibung
<p><u><strong>FRISCH RENOVIERTE DG-WOHNUNG IN PREMIUMLAGE</strong></u></p>
<p><em>Zur Miete kommt ein monatliches Heizkosten-Akonto in Höhe von EUR 108,- inkl. USt., somit beträgt die <strong>monatliche Bruttomiete EUR 2.418,64. </strong></em></p>
<p>Zur <strong>unbefristeten Vermietung</strong> kommt diese soeben <strong>frisch sanierte</strong> <strong>elegante DG-Wohnung</strong>. Diese verfügt über <strong>ca. 115</strong><strong>m² Wohnfläche</strong> mit<strong> Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer vollständig ausgestatteten neuen Wohnküche, Bad</strong> (mit Walk-In-Dusche, WC und Doppelwaschtisch), ein<strong> separates Gäste-WC, </strong>einen<strong> Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss </strong>und ein<strong> großzügiges Vorzimmer. </strong> Die Wohnung ist mit einer <strong>Klimaanlage</strong> ausgestattet!</p>
<p>Die Wohnung befindet sich im<strong> Dachgeschoss</strong> eines wunderschönen Altbaus mit gegliederter Fassade (mit Mezzanin) und liegt nur <strong>wenige Schritte von Stephansplatz und Graben</strong> entfernt. Ein<strong> Lift </strong>ist vorhanden (er hält im Halbstock).</p>
<p><strong>VERMIETUNG</strong></p>
<p>Die Vermietung erfolgt <strong>unbefristet</strong>. Die <strong>monatliche Bruttomiete</strong> beinhaltet bereits <strong>Heizung, Betriebskosten und USt.</strong> und beläuft sich insgesamt auf <strong>EUR 2.418,64</strong>. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.</p>
<p><strong>ENERGIEAUSWEIS</strong></p>
<p>Gültig bis 14.6.2029, HWB D 97,25kWh/m²a, fGEE D 1,77</p>
<p><strong>Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter 0660/4549848 oder über das Anfrageformular! Mails können Sie direkt an hartl@immoagency.at richten.</strong></p>
Lage - A - 1010 Wien, Wien
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