DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/Annagasse 1, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Nicolas Putzlager | Mail: putzlager@decus.at | Mobil: +43 660 302 61 70

GROSSE WOHNUNG AM DOM

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 33924
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 147,00 m²
Nutzfläche
  • 147,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1880
Gesamtbelastung: 3.182,02 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
147 m²
Gesamtbelastung
3.182,02
Nutzfläche
147 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
5
Kaltmiete
2.783,66
Anzahl Badezimmer
2
Heizkosten (exkl MWSt)
100,00
Anzahl separate WC
2
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximalmietdauer
unbefristet
Klimatisiert
Ja
Baujahr
1880
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
108,78
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Sanierter Erstbezug beim Stephansdom

 

Großzügige 5-Zimmerwohnung im Herzen der Stadt!

 

Raumaufteilung

Es stehen 5 Zimmer zur Verfügung, zwei davon mit Bädern ensuite. Das kleine Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche. Das große Bad verfügt über eine Wanne und die integrierte Toilette. Weiters steht eine separate Gäste-Toilette zur Verfügung. Die Küche ist mit allen Geräten in Markenqualität ausgestattet.

 

Information zum Objekt und zur Ausstattung

Diese Einheit wurde einer Generalsanierung unterzogen und ist nun ein repräsentativer Erstbezug. Ein Lift ist vorhanden. Die Küche verfügt über alle Geräte in Markenqualität und ist mit allen Ober- und Unterkästen in hochwertiger Ausführung ausgestattet. 

Wohnen und leben Sie an einer der besten Adressen Wiens!

 

 

Lage & Infrastruktur

Die Lage ist top! Die Infrastruktur, wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt, ist perfekt geeignet für ausgedehnte Shoppingtouren und die umliegenden Lokale bieten höchste Qualität. Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinien U1 und U3 (Station Stephansplatz) direkt vor dem Haus steht hier ebenfalls zur Verfügung.

 

 

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Putzlager unter Tel. +43 660 30 26 170 oder per Email unter putzlager@decus.at zur Verfügung

DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME

 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

 

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

 

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Stephansdom

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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