homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Susanne Janauer | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

Erstbezug: Terrassenmaisonette beim Stephansplatz

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


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8 Bilder
Referenz
  • 00593
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 167,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1786
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 2.995,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
167 m²
Kaltmiete
2.995,00
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
286,00
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
sehr gut
Anzahl separate WC
2
Baujahr
1786
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
Altbau
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese sehr nette Maisonette befindet ich in ruhiger und dennoch absolut zentraler Innenstadtlage: in unmittelbarer Nähe ist die Kärntner Straße anzufinden und die Infrastruktur and Geschäfte, Restaurants, Supermärkten, Oper, öffentlichen Garagen etc als perfekt zu bezeichnen. Die Wohnung selbst liegt am Dachgeschoß und bietet folgende Räume:

Ebene 1: Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer, separate Küche WC, 2-3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Gäste-Wc,
Ebene 2: Galerie, Schlafzimmer, Bad mit Dusche + WC, 18,30m² große Dachterrasse, Abstellraum.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage, ca 18,30m² Terrasse, Lift

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwST

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This nice duplex apartment is situated in perfect location of the first district: calm road but just a few steps to Kärntner Straße. Infrastructure is great: shops, supermarkets, restaurants, public garages etc can be reached by a short walk. The apartment has following rooms:

level 1: entrance, living dining room, separate kitchen, 2 -3 bedrooms, bathroom with tub, guest toilet.

level 2: open living room, bedroom, bathroom with shower + toilet, terrace

equipment: wooden and tiled floors, ca 18m2 terrace, air condition, elevator

rent: general maintenance cost and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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