IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Teresa Petschnik | Mail: Teresa.Petschnik@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-571

Erstbezug: Dachgeschosswohnungen (diverse Größen) nähe Schwarzenbergplatz

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 31533
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 2.635,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Gesamtbelastung
2.635,00
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
147,38
Fläche Balkon/Terasse
31 m²
Kaution
8.000,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Fussbodenheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Unterkellert
JA
Zustand
ERSTBEZUG

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,20
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Nur wenige Minuten vom Schwarzenbergplatz entfernt und optimal in der Hegelgasse gelegen, wurde soeben FÜNF Mietwohnungen fertiggestellt.

Die Dachgeschosswohnungen überzeugen durch die Verwendung von hochwertigen Materialien wie
° Echtholzparkettböden
° Bauknecht-Einbaugeräte in den Küchen
° Badezimmer mit Laufen-Armaturen
° Designer-Küchen
° uvm.

Zur Auswahl stehen Größen zwischen 77-109*m² zzgl. Außenflächen.

Die noch offenen Raumschnitte ermöglichen eine individuelle Anpassung, zB Abtrennung eines weiteren Zimmers, Zusammenlegung zweier Wohnungen oder - nach Möglichkeit - Installation eines weiteren Badezimmers.

Top 17a: 108,82m² * | 26,41m² Terrassen
Top 15a: 80,16m² * | 3,1m² Terrassen
Top 15: 77,4m² * | 37m² Terrassen
Top 16: 100,04m² * | 31,46m² Terrassen

* Abzüglich Flächen unter 1,5m Raumhöhe - fragen Sie nach unserer detaillierten Größen-Übersicht.

Welche räumlichen Anforderungen Sie auch haben, hier werden Sie eine auf Sie zugeschnittene Lösung finden!


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik unter 050 450-556 bzw. 0676/841 420 571 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2261,47 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 133,98 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 239,55
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Gesamtbetrag 2635
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Heizwärmebedarf:41.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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