- 3840
- A - 1010 Wien
- Miete
- Wohnung
- 147,44 m²
- 5
- 1880
Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen
Immobilienbeschreibung
<p><strong>FRISCH RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG IN PREMIUMLAGE</strong></p>
<p><em><u><strong>Hinweis:</strong></u> Die Wohnung befindet sich in den letzten Zügen der Renovierung, eine Endreinigung wird noch durchgeführt!</em></p>
<p><em>Zur Miete kommt ein monatliches Heizkosten-Akonto in Höhe von EUR 180,- inkl. USt., somit beträgt die monatliche Bruttomiete EUR 3.302,64.</em></p>
<p>Zur <strong>unbefristeten Vermietung </strong>kommt diese<strong> frisch sanierte <strong>eleg</strong>ante Altbauwohnung</strong>. Sie verfügt über knapp <strong>150m² Wohnfläche</strong> mit<strong> 4,5 Zimmern</strong>, einem großzügigen <strong>Garderobenbereich</strong>, <strong>2 Bädern </strong>und <strong>2 WCs</strong>. Die Zimmer sind sowohl <strong>hof- als auch straßenseitig</strong> ausgerichtet. </p>
<p>Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (mit Mezzanin) und liegt nur <strong>wenige Schritte von Stephansplatz und Graben</strong> entfernt. Ein Lift ist vorhanden.</p>
<p><strong>VERMIETUNG</strong></p>
<p>Die Vermietung erfolgt unbefristet. Die <strong>monatliche Bruttomiete</strong> beinhaltet bereits <strong>Heizung, Betriebskosten und USt.</strong> und beläuft sich insgesamt auf <strong>EUR 3.302,64</strong>. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.</p>
<p><strong>ENERGIEAUSWEIS</strong></p>
<p>Gültig bis 14.6.2029, HWB D 97,25kWh/m²a, fGEE D 1,77</p>
<p><strong>Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter 0660/4549848 oder über das Anfrageformular! Mails können Sie direkt an hartl@immoagency.at richten.</strong></p>
Lage - A - 1010 Wien, Wien
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