Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Wohnen vom Feinsten

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 04312
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,81 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1782
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.695,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85,81 m²
Gesamtbelastung
1.695,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.540,91
Mehrwertsteuer
154,09
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.695,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
16,00
Boden
Parkett
Miete (exkl MWSt)
1.373,12
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.373,12
MWSt Hauptmietzins
137,31
Befeuerung
Fernwärme
Betriebkosten (exkl MWSt)
167,79
Betriebskosten MWSt
16,78
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mindestmietdauer
1 JAHRE
Abstellraum
Ja
Baujahr
1782
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
132,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese hübsche, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² unweit der Rotenturmstraße.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoß, ein Lift ist vorhanden.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Bad
- WC
- Abstellraum

Ausstattung:
- Lift
- Einbauküche
- Zentralheizung

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U3, U4

Diese optimale Citylage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vielfältiges kulturelles Angebot. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die U-Bahn Stationen Stephansplatz und Schwedenplatz, beide in Gehweite, ist gegeben.

Nebenkosten:
Heizkostenakonto/Monat € 87,53
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.


Lagebeschreibung

Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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