Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 431 36 91

DPC | Unbefristete DG-Maisonette mit Terrasse

Maisonette in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 00654
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,98 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1997
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.695,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90,98 m²
Gesamtbelastung
1.695,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.540,91
Mehrwertsteuer
154,09
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.695,00
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
14,81
Anzahl Terrassen
1
Miete (exkl MWSt)
1.340,32
Boden
Parkett
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.340,32
MWSt Hauptmietzins
134,03
Heizungsart
Etagenheizung
Betriebkosten (exkl MWSt)
200,59
Betriebskosten MWSt
20,06
Befeuerung
Gas
Baujahr
1997
Abstellraum
Ja
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Nur 2 Gehminuten von der U-Bahn Station Stubentor entfernt befindet sich diese helle, großzügige Maisonette im Dachgeschoß. Eine uneinsehbare, westlich ausgerichtete Terrasse im Herzen der Stadt als auch die schöne Lage zwischen Stephansplatz und Donaukanal bieten gehobenen Wohnkomfort.

Mietvertrag: unbefristet
Kündigungsverzicht: 1 Jahr

Die Wohnung besteht aus:
1. Dachgeschoß:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- WC

2. Dachgeschoß:
- Galerie
- Zimmer
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Abstellraum
- Terrasse

Ausstattung:
- Fliesen, Parkett
- Einbauküche
- Klimaanlage
- Lift
- Gasetagenheizung

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U3
Bus: 74A, 3A

Die Citylage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vielfältiges kulturelles Angebot. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zu sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen im Grünen ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Nebenkosten:
Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.



Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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